Bürgerinformation zum aktuellen Planungsstand „Multifunktionaler Neubau Grundschule/Dorfsaal in Swisttal-Odendorf“

Hintergrund

Aufgrund steigender Schülerzahlen und den Anforderungen der Inklusion ist die Grundschule in Odendorf nach der Raumbedarfsermittlung zum Schulentwicklungsplan, um eine entsprechende Anzahl von Klassen bzw. Mehrzweckräumen, Differenzierungsräumen, Fachräumen und Räumen für eine OGS-Betreuung zu erweitern. Demnach soll die Grundschule von einer 2 ½-zügigen zu einer 3-zügigen Schule entwickelt werden.

Für die Weiterentwicklung der Schule wurde sowohl die Variante „Aufstockung des bestehenden Schulkomplexes sowie eine Teilmodernisierung des Bestandsgebäudes“ als auch die letztendlich verfolgte Variante „Ersatzneubau in Kombination mit einem neuen Dorfsaal“ geprüft und diskutiert. Der multifunktionale Gesamtansatz der kombinierten Variante, mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten des neuen Gebäudekomplexes wie eine multifunktionale Nutzung des Dorfsaals und des Foyers auch außerhalb der Schulzeiten im Bereich Freizeit und Kultur, ermöglicht eine Anmeldung dieses Gebäudeteils (Dorfsaal/Foyer) im Rahmen des Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (ISEK) zur Städtebauförderung.

Förderantrag Städtebauförderung

Der Stand der Entwurfsplanung zum Neubauprojekt der Offenen Ganztagsschule mit integriertem Dorfsaal am Standort der „Schule am Zehnthof“ in Odendorf, wurde in der gemeinsamen Sitzung des Bau-, Vergabe- und Denkmalschutzausschusses sowie des Schulausschusses im Herbst 2020, durch das Planungsbüro Koenigs-Rütter-Architekten vorgestellt. Nach gemeinsamer Beschlussfassung sowie Empfehlung an den Planungs- und Verkehrsausschuss, wurde zum 30.09.2020 der Förderantrag für den sogenannten „STEP 2021“ der Städtebauförderung (Grundförderantrag und Programmantrag für das Programm „Lebendige Zentren“) bei der Bezirksregierung Köln eingereicht. Der integrierte und multifunktional genutzte Dorfsaal des Neubauprojektes aus Schule und Dorfsaal / Aula wurde als Starterprojekt für den Programmantrag der Gemeinde Swisttal angemeldet.

Wie mit der Programmveröffentlichung für den „STEP 2021“ bekannt gegeben wurde, ist der Förderantrag der Gemeinde Swisttal in die Kategorie B eingestuft worden: grundsätzlich förderfähig, aber aus Budgetgründen keine Förderung in 2021. Eine Aufnahme in die Städtebauförderung konnte daher für das Jahr 2021 noch nicht erfolgen. Die Gemeinde wird zum 30.09.2021 erneut einen Grundförderantrag sowie einen Programmantrag für den STEP 2022 einreichen. Das multifunktionale Neubauprojekt der Offenen Ganztagsschule „Am Zehnthof“ mit integriertem Dorfsaal soll auch in diesem Fall wieder das Starterprojekt des Antrags markieren. Die eigentliche Bauphase wird sich hierdurch um ca. ein halbes Jahr verzögern. Mehrkosten oder Komplikationen sind durch die Verzögerung jedoch nicht zu erwarten. Bis zur Ausschreibung kann die Planung förderunschädlich weiter vorbereitet werden.

Derzeitiger Stand der Planung

Seit der letzten Vorstellung in der gemeinsamen Sitzung des Bau-, Vergabe- und Denkmalschutzausschuss und des Schulausschuss am 22.09.2020 wurde die gesamte Planung weiter ausgearbeitet, detailliert und vorangebracht. Es erfolgten zudem weitere Abstimmungsgespräche zur räumlichen Konzeption und Funktion und den technischen sowie brandschutzrechtlichen Erfordernissen, mit den Vertretern der Schule, der OGS sowie den Vertretern des Ortsausschusses / der Dorfhaus AG Odendorf.

Hinsichtlich dessen wurde der Dorfsaal zugunsten der Personenzahl für die maximale räumliche Belegung optimiert und zugleich an die Vorgaben der Brandschutzplanung angepasst. Der Saal kann nun 378 Sitzplätze in Stuhlreihen, 216 Sitzplätze in Tischreihen und 600 Stehplätze fassen. Vor diesem Hintergrund entstand zudem die Anordnung der räumlichen und technischen Elemente im Dorfsaal, wie z.B. im Bereich der Bühne und im Bereich der Funktionsräume (Theke, Küche etc.).

Für die Vertreter der Schule war insbesondere eine alternierende Abfolge der Klassenräume und Differenzierungsräume von Relevanz. Die Differenzierungsräume sollen zugleich in den Nachmittagsstunden durch die OGS Betreuung genutzt werden. Zudem sind Sichtbeziehungen durch die Klassenräume und Differenzierungsräume / OGS Räume zu den Fluren von besonderer Bedeutung. Hierdurch können pädagogische Erfordernisse sowie brandschutzrechtliche Vorschriften gleichermaßen abgedeckt werden. Durch die Mehrfachbelegung erfolgt eine Auslastung der Räume über den gesamten Tag. Auf diese Weise wird der erforderliche Mehrbedarf des Schulentwicklungsplans auf sparsame, wirtschaftliche Art gedeckt und baulich umgesetzt.

Zu den geplanten Maßnahmen zum Schutz von Umwelt und Klima gehören die Verwendung der baulichen Werkstoffe Holz und Ziegel sowie die technische Ausstattung des Gebäudes mit einer Wärmepumpe und Deckenstrahlplatten als Zusatz zur Fernwärme sowie in Ergänzung zur geplanten Lüftungsanlage. Zudem soll eine Photovoltaikanlage für den Eigenbedarf der Nutzer eingeplant werden. Das Niederschlagswasser soll gesammelt werden und für den Eigenbedarf durch eine Brauchwasseranlage aufbereitet werden.

Zwischenzeitlich wurde der Gemeinde auch ein südlich an das Schulgrundstück angrenzendes Grundstück zum Kauf angeboten. Der Grundstückserwerb wird zurzeit vorbereitet. In der aktuellen Entwurfsplanung, sind die angedachten Nutzungen, auf der zu erwerbenden Grundstücksfläche, bereits eingearbeitet.

Den aktuellen Stand der Entwurfsplanung finden Sie hier.

Sollten Sie weitere Fragen zum Projekt haben, können Sie die nachstehenden Mitarbeiter unter folgenden Kontaktdaten ansprechen:

Fachbereich III, Gemeindeentwicklung

Frau Nicole Eichmanns, E.-Mail: nicole.eichmanns@swisttal.de, 02255-309621

Herrn Udo Müllenborn, E.-Mail: udo.muellenborn@swisttal.de 02255-309230

Gerne hätten wir Ihnen das Projekt persönlich in einer Informationsveranstaltung vorgestellt; leider ließ und lässt die aktuelle Situation zur Corona-Pandemie eine solche Veranstaltung noch nicht zu.